温彻斯特（Winchester）
住在温彻斯特（Winchester, MA）
温彻斯特（Winchester）在波士顿以北约八英里，有真正适合步行的镇中心，火车站就在中心，约二十分钟到 North Station，还靠近大片保护区。部分地区在洪水区内，请及早查具体地址。
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- Maggie Li
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- William Raveis Real Estate
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- 大波士顿 17 个城镇
- 语言
- 普通话 · English
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温彻斯特（Winchester）在波士顿以北约八英里，与梅德福、阿灵顿、Woburn、Stoneham 和列克星敦相邻。它有真正适合步行的市中心，通勤火车站就在中心，还可以直接进入麻州东部最大的保护区之一。
它是波士顿以北对西郊经典问题的回答：真正的镇中心、受到重视的学校，以及约二十分钟到 North Station 的火车。
人们为什么搬到温彻斯特？
温彻斯特的吸引力在于，一个小镇里同时有市中心、水面和树林。
🚉 可以真正走路去的镇中心
Winchester Center 是一个真正运转的市中心，而不是一排商铺：有商店、餐厅、图书馆和公共绿地，通勤火车站就在中间。
- Lowell 线通勤火车，从 Winchester Center 到 North Station
- 南边不远有第二个车站 Wedgemere
- 开车去 I-93 和 Route 128 都很近
- 有巴士通往梅德福和橙线
能走路到中心和车站的房子，成交情况和镇上其他地方不同，而且一直如此。
🌊 湖泊、池塘和 Fells
以这样的规模，温彻斯特的水面和受保护土地比大多数城镇都多。
- 南边的 Mystic Lakes
- 镇内的 Wedge Pond 和 Winter Pond
- 东侧的 Middlesex Fells 保护区，有数千英亩的步道
- 穿过镇中心的 Aberjona 河
🎓 学校和社区
温彻斯特有自己的学区，这是很多人搬来的主要原因之一。以它的规模，这里的公民和文化生活也特别活跃，包括 Griffin 摄影博物馆和长期举办的 Town Day 传统活动。
温彻斯特的街区各有什么特点？
温彻斯特的街区由地形决定：地势从中心向几个方向升高。
Winchester Center
适合步行的核心，围绕公共绿地和车站。有老房子和一些 condo，通勤时间全镇最短。
West Side
向列克星敦和阿灵顿方向升高，大地块上有较大的房子，更安静、更隐蔽。这里默认要开车。
Wedgemere
围绕第二个通勤火车站，在中心以南。方便，人流略少，受想坐火车又不想要市中心人流的通勤者欢迎。
Symmes Corner 和北部
靠近 Woburn 和 Stoneham，有中世纪和较新的房子，上高速更快。
Mystic Lakes 一带
南边沿水的地方，与梅德福和阿灵顿相邻。风景优美，有镇上很有特色的房产。
温彻斯特的房市是什么样的？
温彻斯特的房子比很多邻近城镇更老、更大，有宽敞的维多利亚式和殖民式住宅，也有中世纪建筑和少量新建房。
您会看到：
- 大型维多利亚式和木瓦风格住宅，尤其是在中心附近
- West Side 一带的经典殖民式住宅
- 北部边缘的中世纪住宅
- 有限的 condo 市场，多在中心和车站附近
- 翻新的老房子，以及好地块上的拆除重建
老房子值得仔细验房：外观相似的房子，系统、保温和过去的翻新质量可能差别很大。
💧 一项值得知道的本地检查
Aberjona 河和镇上的低洼地区有记录在案的洪水历史，部分地区在已划定的洪水区内。这不是避开这个镇的理由，而是要及早查具体地址的洪水地图的理由，因为它会影响保险费，有时也影响贷款。
对靠近河流或池塘的任何房子，请在交易深入之前先问清洪水区类别。
温彻斯特值得买吗？
火车加市中心
通勤火车站位于适合步行的镇中心，波士顿周边真正有这种组合的郊区并不多。
靠近 Fells
可以直接进入数千英亩的受保护保护区，这是无法被新建或被竞争掉的生活优势。
自己的学校
独立且受到好评的学区，年复一年地支撑着需求。
波士顿以北的位置
I-93 和 Route 128 可以到达从西郊不方便去的就业中心。
在温彻斯特买房之前要知道什么？
离中心和车站的远近是这个市场最强的单一因素，既体现在竞争上，也体现在价格上。
出价之前：
- 在您实际上班的时间，从房子走到车站
- 查具体地址的洪水区类别
- 按房龄安排合适的验房预算
- 看过去的翻新是否有许可、做得怎样
- 了解镇上哪些地方上高速比较远
温彻斯特的老房子，相似的外表背后状况差别很大，验房才是真正的信息来源。
温彻斯特概况
到波士顿的交通
- MBTA Lowell Line commuter rail at Winchester Center and Wedgemere, both Zone 1, to North Station
高速公路
I-93 · Route 3 · Route 38
公立学校
小学： Ambrose, Lincoln, Lynch, Muraco, Vinson-Owen
初中： McCall Middle School
高中： Winchester High School
公园和开放空间
- Middlesex Fells Reservation with the North, Middle and South Reservoirs
- the Mystic Lakes
- Wedge Pond and Winter Pond
- the Aberjona River
在这里要特别查什么
通勤火车站就在真正适合步行的镇中心，波士顿周边很少有郊区能做到。Aberjona 河穿过镇中心，部分地区在已划定的洪水区内。请及早查具体地址的洪水区类别，因为它会影响保险，有时也影响贷款。
想知道温彻斯特的房子卖什么价？每月市场报告列出了过去 12、6 和 3 个月的价格、在售房源和租金（目前是英文的）。
关于温彻斯特的常见问题
有。Maggie Li 是 William Raveis Real Estate 的房地产经纪人，可以用普通话和英文服务温彻斯特（Winchester）的买家和卖家。电话 (774) 222-0952，邮箱 maggie.li@raveis.com，也可以通过微信联系。
有：MBTA Lowell Line commuter rail at Winchester Center and Wedgemere, both Zone 1, to North Station。
小学：Ambrose、Lincoln、Lynch、Muraco、Vinson-Owen；初中：McCall Middle School；高中：Winchester High School。学区范围会调整，请针对具体地址向学区确认后再作决定。
I-93、Route 3、Route 38。对每天的通勤来说，您离哪条路近，比您在镇界哪一边更重要。
Middlesex Fells Reservation with the North, Middle and South Reservoirs；the Mystic Lakes；Wedge Pond and Winter Pond；the Aberjona River。
通勤火车站就在真正适合步行的镇中心，波士顿周边很少有郊区能做到。Aberjona 河穿过镇中心，部分地区在已划定的洪水区内。请及早查具体地址的洪水区类别，因为它会影响保险，有时也影响贷款。
英文版本： Living in Winchester, MA
想在温彻斯特买房或卖房？
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