大波士顿地区的中文房地产服务

为什么在麻州买房要特别小心？

在麻州买卖房屋要经过两份合同，不是一份：先是购房要约（Offer to Purchase）， 大约十到十四天后是买卖合同（Purchase and Sale Agreement，简称 P&S）。买家遇到的大部分麻烦， 都发生在这两份合同之间。两份都是英文，一签就有约束力。

麻州的房产交易实际上也离不开律师。经纪人的工作是确保您在每一步都清楚自己同意了什么、 哪些期限正在计时，以及事情不如预期时会发生什么。

您可以从这里开始

• 购房指南：从贷款预批到拿到钥匙，以及不该放弃的保护条款。
• 售房指南：准备、定价，以及麻州法律要求的文件。
• 首次购房：第一次买房要知道的步骤和常见错误。
• 免费房屋估价：基于附近同类成交的书面估价，不是自动算出来的数字。
• 购房和售房计算器：算出每月的真实费用和卖房后实际拿到的金额。

服务哪些城镇？

大波士顿地区 17 个城镇。每个城镇都有一份中文指南，列出火车站、学校、 高速公路，以及在当地买房要特别查的事情。请看城镇指南。

选城镇之前有一点值得知道：在波士顿一带，房子的价值是一条街一条街决定的，而不是按镇界决定的。 同一个镇里相距一英里的两栋房子，可能是完全不同的两种交易，取决于能否走路到火车站， 以及这个地址属于哪所小学。

刚搬到麻州？

有几件事是必须做而且有期限的：到 RMV 换驾照和车辆登记、按州法规定购买医疗保险、为孩子办理入学。 买房之前先租一年，往往是明智的决定，这样您可以在投入大笔资金之前先了解这里的地理和通勤。 详情请看搬到麻州。

还有其他问题？请看常见问题，或直接联系 Maggie。