莫尔登（Malden）
住在莫尔登（Malden, MA）
莫尔登（Malden）在波士顿以北，与梅德福、Melrose、Everett 和 Revere 相邻。两个橙线车站让波士顿市中心近在咫尺，这是它最大的优势，离车站和市中心的远近也明显影响价格。
- 中文服务
- Maggie Li
- 经纪公司
- William Raveis Real Estate
- 服务城镇
- 大波士顿 17 个城镇
- 语言
- 普通话 · English
关于本站：这是 Kevin Hoang（持牌房地产经纪人，LPT Realty）的网站。Kevin Hoang 不讲中文，所以需要中文服务的客户由 Maggie Li（William Raveis Real Estate）直接服务。两人分属不同的经纪公司。
莫尔登（Malden）是大波士顿地区交通很方便、变化很快的城市之一，位于波士顿以北，与梅德福、Melrose、Everett 和 Revere 相邻，有公共交通、发展中的市中心和社区生活。
多个橙线车站、直达的高速公路和持续的重建，让它成为靠近波士顿买房时很受关注的地方。
人们为什么搬到莫尔登？
莫尔登吸引的是看重位置、公共交通和相对性价比的买家。
🚇 公共交通和通勤
莫尔登是波士顿以外公共交通很方便的城市之一。
- 橙线车站：Malden Center、Oak Grove、Wellington（在边界上）
- Malden Center 是 MBTA 巴士枢纽
- 很快可上 Route 1、Route 16、I-93 和 Route 99
- 方便通勤到波士顿市中心、萨默维尔、剑桥和 Logan 机场
公共交通是这里住房需求最大的来源之一。
🌆 更新后的市中心和餐饮
Malden Center 经历了大规模更新。
- 新的综合和住宅开发项目
- 不断增加的餐厅和咖啡馆
- 娱乐场所、健身中心和零售
- 适合步行、靠近交通的市中心
市中心的发展持续改变着这个市场。
🌳 绿地和社区生活
莫尔登去户外很方便。
- 附近的 Middlesex Fells 保护区
- Fellsmere Park 和城市绿地
- 自行车道和社区公园
进城方便加上户外生活，是吸引买家的地方。
莫尔登的街区各有什么特点？
莫尔登有几个特点不同的住宅区。
Malden Center
城市化，适合步行，靠近交通，condo 和新开发项目多。
Forestdale / Oak Grove
靠近橙线，街道较安静，独栋需求强。
Maplewood
住宅区，有经典住宅和长期业主。
Bellrock 和 West End
社区感强，多户住宅多，受首次购房者欢迎。
莫尔登的房市是什么样的？
莫尔登的房屋类型在波士顿以北算是非常多样的。
您会看到：
- condo 和新开发项目
- 独栋住宅
- 三层楼（triple-decker）和多户住宅
- 联排住宅和综合用途建筑
公共交通、重建，以及靠近波士顿和剑桥，一直在支撑这里的房价。
莫尔登值得买吗？
发展潜力
受益于持续的基础设施投资和市中心扩展。
出租市场强
橙线以及附近的大学和雇主，带来持续的出租需求。
持续重建
新住宅、零售和社区项目持续提升房产价值。
均衡的买家结构
吸引自住业主、投资者和搬迁买家，市场流动性好。
在莫尔登买房之前要知道什么？
莫尔登的价格对位置很敏感，离公共交通和市中心的远近影响很大。
做好这些准备会很有帮助：
- 了解具体街区的价格
- 了解 condo 和多户住宅的情况
- 有竞争力的出价策略
- 了解开发趋势
- 分析租金和转售
分清哪些地方正在趋稳、哪些还在加速，可能明显影响结果。
莫尔登概况
到波士顿的交通
- Orange Line at Malden Center and Oak Grove
- Commuter rail at Malden Center
高速公路
US Route 1 · Route 28 · Route 60 · Route 99 · I-93 nearby
公立学校
高中： Malden High School
公园和开放空间
- Middlesex Fells Reservation
- Pine Banks Park, run jointly with Melrose
- the Northern Strand Trail
在这里要特别查什么
两个橙线车站让波士顿市中心只有短短的车程，这是莫尔登最大的优势。要知道的街区有：Faulkner、West End、Edgeworth、Linden、Ferryway、Forestdale、Maplewood、Bellrock 和 Belmont Hill。
想知道莫尔登的房子卖什么价？每月市场报告列出了过去 12、6 和 3 个月的价格、在售房源和租金（目前是英文的）。
关于莫尔登的常见问题
有。Maggie Li 是 William Raveis Real Estate 的房地产经纪人，可以用普通话和英文服务莫尔登（Malden）的买家和卖家。电话 (774) 222-0952，邮箱 maggie.li@raveis.com，也可以通过微信联系。
有：Orange Line at Malden Center and Oak Grove；Commuter rail at Malden Center。
高中：Malden High School。学区范围会调整，请针对具体地址向学区确认后再作决定。
US Route 1、Route 28、Route 60、Route 99、I-93 nearby。对每天的通勤来说，您离哪条路近，比您在镇界哪一边更重要。
Middlesex Fells Reservation；Pine Banks Park, run jointly with Melrose；the Northern Strand Trail。
两个橙线车站让波士顿市中心只有短短的车程，这是莫尔登最大的优势。要知道的街区有：Faulkner、West End、Edgeworth、Linden、Ferryway、Forestdale、Maplewood、Bellrock 和 Belmont Hill。
英文版本： Living in Malden, MA
想在莫尔登买房或卖房？
这份指南是背景资料。至于在您的情况下实际要怎么做，请和 Maggie 谈一谈，用中文或英文都可以。