城镇指南
波士顿周边,选哪个城镇?
在波士顿一带,房子的价值是一条街一条街决定的,而不是按镇界决定的。能否走路到火车站、这个地址属于哪所小学、接的是市政下水道还是化粪池,比镇名更影响价格和生活。
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- Maggie Li
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- William Raveis Real Estate
- 服务城镇
- 大波士顿 17 个城镇
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- 普通话 · English
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从通勤开始
新搬来的人最常犯的错误,是先从名单里选一个城镇,然后才发现每天的实际情况。 波士顿一带的地理和地图给人的印象不一样:距离远不如您在哪条交通走廊上、能否到达火车站重要。
- 在您实际上班的时间开车试一次,去程和回程都要试。早上八点在 Route 9 上的十五英里,和十点完全不同。
- 从房子走到车站并计时,再查这条线的班次频率,不要只看有没有车站。
- 针对具体地址确认学校,而不是只看城镇。很多城镇有多个学区范围,Newton(牛顿)有两所高中。
17 个城镇,每个一份中文指南
牛顿
Newton, MA
韦斯顿
Weston, MA
韦尔斯利
Wellesley, MA
多佛
Dover, MA
列克星敦
Lexington, MA
尼德姆
Needham, MA
康科德
Concord, MA
剑桥
Cambridge, MA
萨默维尔
Somerville, MA
沃尔瑟姆
Waltham, MA
梅德福
Medford, MA
布伦特里
Braintree, MA
昆西
Quincy, MA
莫尔登
Malden, MA
布鲁克莱恩
Brookline, MA
贝尔蒙特
Belmont, MA
温彻斯特
Winchester, MA
想了解每个城镇的房价?每月市场报告目前是英文的。要买房请看购房指南,要卖房请看售房指南。
英文版本: Town-by-town area guides
关于选城镇的问题
Medford(梅德福)、Malden(莫尔登)、Somerville(萨默维尔)、Quincy(昆西)和 Waltham(沃尔瑟姆)有很多两户和三户住宅,在这些城镇是主要的房源类型之一,并不少见。很多家庭买下后自住一户,出租另一户,或者让父母住。
很重要,这是两栋相似的房子之间最持久的差别之一。Needham(尼德姆)一个镇就有四个火车站。请实际走一次并计时,地图总是让人觉得比实际近。
在外围城镇比较常见,例如 Dover(多佛)和 Weston(韦斯顿),很多地方没有市政下水道。这很重要,因为 Title 5 规定出售时要检查,不合格的系统可能要花几万美元。
不会。指南列出学校的名称和所在系统,但不排名。请针对具体地址向学区确认学校分配,并直接查看麻州教育部门公布的资料,再根据孩子的需要判断。
还不确定从哪里开始?
告诉 Maggie 您在哪里工作、预算多少、家里需要什么。这样缩小范围,比自己一个一个读要容易得多。