昆西（Quincy）
住在昆西（Quincy, MA）
昆西（Quincy）位于波士顿以南，从城市街区一直延伸到海边，有四个红线车站。不同街区差别很大，价格取决于街区、离车站的远近和是否靠海，靠海的房子要查洪水区。
- 中文服务
- Maggie Li
- 经纪公司
- William Raveis Real Estate
- 服务城镇
- 大波士顿 17 个城镇
- 语言
- 普通话 · English
关于本站：这是 Kevin Hoang（持牌房地产经纪人，LPT Realty）的网站。Kevin Hoang 不讲中文，所以需要中文服务的客户由 Maggie Li（William Raveis Real Estate）直接服务。两人分属不同的经纪公司。
昆西（Quincy）是南岸（South Shore）很有活力、很多样的房市之一，位于波士顿以南，从城市街区一直延伸到海边社区，同时有进城便利、公共交通、历史风貌和海岸生活。
四个红线车站、主要高速公路和持续的重建，让它成为靠近波士顿买房时很受关注的地方。
人们为什么搬到昆西？
昆西吸引的是想要灵活、位置和多样生活方式的买家。
🚇 公共交通和通勤
昆西是波士顿以外公共交通连接最好的地方之一。
- 红线车站：North Quincy、Wollaston、Quincy Center、Quincy Adams
- Quincy Center 有 MBTA 通勤火车
- 很快可上 I-93、Route 3 和 Route 128
- 方便通勤到波士顿市中心、Seaport 和剑桥
公共交通是这里长期房产需求最大的来源之一。
🌊 海岸生活和绿地
昆西把城市生活和海边、户外休闲结合在一起。
- Wollaston Beach 和 Quincy Shore Drive
- 靠近 Blue Hills 保护区
- Marina Bay 的木栈道、餐饮和滨水生活
- 众多城市公园、步道和历史遗址
海岸加通勤的组合，让昆西在波士顿周边的城市中很独特。
🏙 重建和城市发展
昆西近年来经历了大规模更新。
- 新的高端 condo 和公寓项目
- Quincy Center 市中心的改善
- 靠近交通的住房项目
- 餐饮、零售和滨水区的扩展
这些变化持续改变着买家的看法和长期的市场基础。
昆西的街区各有什么特点？
昆西由几个不同的地区组成，价格和生活方式各不相同。
Quincy Center
城市的中心。有红线和通勤火车、市政厅、餐饮和大型重建。
Wollaston
靠近红线和海滩，很受欢迎，condo 和独栋需求都很强。
North Quincy
靠近交通和波士顿，受通勤者和投资者欢迎。
Marina Bay
滨水生活，现代 condo，有码头和餐饮。
Houghs Neck 和 Squantum
靠海的住宅区，有海景和社区感，房屋很有特色。
昆西的房市是什么样的？
昆西的房屋类型在大波士顿算是非常多样的。
您会看到：
- condo 和新开发项目
- 独栋住宅
- 多户投资房
- 高端滨水住宅
价格范围很宽，对首次购房者、换大房子的业主和投资者都有吸引力。
昆西值得买吗？
增值和可负担
受益于波士顿的外溢需求，价格范围又比很多内环市场更宽。
出租需求强
通勤者、医疗专业人士、学生和市政工作人员，带来持续的出租市场。
持续开发
靠近交通的项目和滨水投资持续增强这里的前景。
多样的生活方式
很少有城市既有市中心的便利，又有真正的海边社区。
在昆西买房之前要知道什么？
昆西由小市场组成，价格因街区、离车站的远近和是否靠海而有很大不同。
做好这些准备会很有帮助：
- 了解街区层面的价格
- 了解 condo 和独栋的差别
- 评估靠近交通和靠海的溢价
- 有竞争力的出价策略
- 了解开发趋势
分清哪些街区正在趋稳、哪些还在加速，是关键。
昆西概况
到波士顿的交通
- Red Line at North Quincy, Wollaston, Quincy Center and Quincy Adams
- Commuter rail at Quincy Center
高速公路
I-93/Southeast Expressway · Route 3 · Route 3A · Route 28 · Route 53
公立学校
高中： North Quincy High School, Quincy High School
有两所公立高中，请确认具体地址属于哪一所。
公园和开放空间
- Wollaston Beach, the largest beach on Boston Harbor
- Blue Hills Reservation, covering roughly a quarter of the city
- Squantum Point Park
- Faxon Park
在这里要特别查什么
四个红线车站比波士顿以外大多数城市都多。昆西的街区差别很大，包括 Marina Bay、Squantum、Wollaston、Merrymount、Houghs Neck、Adams Shore、Germantown、Montclair 和 West Quincy。靠海的房子要查洪水区。
想知道昆西的房子卖什么价？每月市场报告列出了过去 12、6 和 3 个月的价格、在售房源和租金（目前是英文的）。
关于昆西的常见问题
有。Maggie Li 是 William Raveis Real Estate 的房地产经纪人，可以用普通话和英文服务昆西（Quincy）的买家和卖家。电话 (774) 222-0952，邮箱 maggie.li@raveis.com，也可以通过微信联系。
有：Red Line at North Quincy, Wollaston, Quincy Center and Quincy Adams；Commuter rail at Quincy Center。
高中：North Quincy High School、Quincy High School。有两所公立高中，请确认具体地址属于哪一所。学区范围会调整，请针对具体地址向学区确认后再作决定。
I-93/Southeast Expressway、Route 3、Route 3A、Route 28、Route 53。对每天的通勤来说，您离哪条路近，比您在镇界哪一边更重要。
Wollaston Beach, the largest beach on Boston Harbor；Blue Hills Reservation, covering roughly a quarter of the city；Squantum Point Park；Faxon Park。
四个红线车站比波士顿以外大多数城市都多。昆西的街区差别很大，包括 Marina Bay、Squantum、Wollaston、Merrymount、Houghs Neck、Adams Shore、Germantown、Montclair 和 West Quincy。靠海的房子要查洪水区。
英文版本： Living in Quincy, MA
想在昆西买房或卖房？
这份指南是背景资料。至于在您的情况下实际要怎么做，请和 Maggie 谈一谈，用中文或英文都可以。